Si vous décidez de faire des travaux de rénovation énergétique dans une maison privée ou un bâtiment dont vous êtes propriétaire, il est difficile de savoir par où commencer. Si le budget est limité ou si vous souhaitez comprendre quels sont les travaux les plus urgents à réaliser en premier, il est nécessaire d'avoir une excellente connaissance de l'isolation d'un logement. Qu'est-ce qu'un diagnostic thermique ? Pourquoi il est important de le réaliser.
Un diagnostic thermique : de quoi s'agit-il exactement ?
Le diagnostic thermique est un bilan destiné à évaluer toutes les défaillances énergétiques d'un logement. Il permet de détecter les déperditions de chaleur, puis de connaître les besoins précis en énergie de votre habitation, tout ce qu'il faut alimenter pour obtenir un pourcentage type de réduction de la consommation. Il peut également vérifier si le logement répond aux normes thermiques en vigueur. Il ne faut donc pas le confondre avec un diagnostic thermique indispensable appelé DPE ou Diagnostic d'une Performance Energétique qui doit être fourni lors d'une vente ou d'une location d'un bien immobilier.
Quel est le principe d'un diagnostic thermique ?
Contrairement aux diagnostics de performance énergétique, un bilan thermique permet d'appréhender le niveau d'isolation thermique d'une maison à un instant donné. Il comprend donc une analyse approfondie de l'isolation et des systèmes de chauffage afin de déterminer la quantité d'énergie nécessaire pour chauffer chaque pièce, et la quantité d'énergie perdue par le toit, les murs, les fenêtres et les parois. Grâce au bilan, il est possible de connaître l'échange de chaleur qui se produit dans toute la maison, de comprendre ensuite pourquoi certaines pièces sont également plus chaudes que d'autres, puis par où commencer pour lutter contre les pertes de chaleur.
Pourquoi fait-on un diagnostic thermique ?
Le diagnostic thermique peut démontrer quatre choses importantes. Tout d'abord, une conformité ou non d'un logement ou d'un bâtiment par rapport à une réglementation. Ensuite, une déperdition thermique du logement. Puis, la quantité d'énergie nécessaire pour chauffer un logement. Enfin, la nature des ponts thermiques dans le logement. L'identification de ces quatre points vous donnera une idée des mesures spécifiques à prendre pour améliorer les rénovations nécessaires, les systèmes de chauffage et l'isolation. Dès lors, sa rénovation énergétique présente de nombreux avantages. Pour les économies : les travaux engagés ne porteront que sur les zones stratégiques où les déperditions de chaleur sont toujours les plus importantes. Pour le gain de temps : les projets de rénovation thermique peuvent demander moins de temps, car ils cibleront les zones considérées comme les plus importantes par l'évaluation. Pour la conformité : en identifiant avec précision les signalements de problèmes d'isolation et de chauffage, il sera plus facile de mettre les logements en conformité.